Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına Dair Kanun Resmi Gazete'de yayımlandı

Konutların 100 günden daha kısa süreli olarak turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin genel esasları ve alınması gereken yasal izinleri düzenleyen yasa 2 Kasım 2023 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlandı.

Yasada konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için, turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapılmadan önce “izin belgesi” alınmasının zorunlu olduğu ve Bakanlıkça nitelikleri belirlenen plaketin, turizm amaçlı kiralama yapılan konutun girişine asılması gerektiği ifade edilmiştir.

Yasaya göre izin belgesi sahibinden kiralanan konutun; kullanıcılar tarafından kendi nam ve hesabına üçüncü kişilere kiralanması veya kendi adına mesken olarak kullanılmak amacıyla kiralanan konutun kiracısı tarafından kendi nam ve hesabına turizm amaçlı olarak üçüncü kişilere kiralanması yasaklanmıştır. Ancak kullanıcı tüzel kişilerin turizm amaçlı kiraladıkları konutu, kendi personeline kullandırması mümkündür.

Ayrıca izin belgesi başvurularında, turizm amaçlı kiralama faaliyeti yürütülmesinin uygun görüldüğüne ilişkin izin belgesine konu bağımsız bölümün bulunduğu binanın “tüm kat malikleri tarafından oy birliği ile alınan kararın” ibrazının zorunlu olduğu belirtilmiştir.

Yasanın izne ilişkin maddeleri, 01.01.2024 tarihinden itibaren yürürlüğe girecektir.

İzinsiz faaliyetlere ilişkin olarak Yasanın 4. maddesinde artan miktarlarda idari para cezası yaptırımları öngörülmüştür.